Was ist Home Staging eigentlich?

Style – Flair – Ausstrahlung

In der Welt des Immobilienhandels tun sich durch das Home Staging ganz neue Möglichkeiten auf. Doch worum handelt es sich dabei genau? Hier finden Sie alle wichtigen Antworten.

Als „Home Staging“, also das In-Szene-Setzen eines Hauses, versteht man das professionelle Aufbereiten und Möblieren einer Immobilie zur allgemeinen Verkaufsförderung. Was zunächst kompliziert klingt, ist eigentlich ganz einfach: Man nimmt einen leeren Raum und haucht dem Verkaufsraum mit professionellen Licht-, Farb- und Gestaltungsakzenten Leben ein. Ziel ist es, die Vorstellungskraft der potenziellen Interessenten anzuregen. Sehen Sie hier eine Zukunft für sich? Wie lässt sich der vorhandene Raum optimal ausnutzen? Strahlt die Immobilie Geborgenheit und Sicherheit aus? Setzen auch Sie positive Impulse und maximieren Sie Ihre Verkaufschancen! Ich bin Ihnen gerne dabei behilflich, die Ihr Objekt perfekt in Szene zu setzen!

AUFGEMÖBELT!

Wohnungs- und Hausbesichtigungen verlangen von potenziellen Käufern alles ab. Binnen kürzester Zeit gilt es zu entscheiden, ob das Objekt passend und für die individuellen Bedürfnisse geeignet ist. Es bleibt nur wenig Zeit, um sich vorzustellen, wie das Eigenheim später aussehen könnte. Das Home Staging setzt an dieser Stelle an und hilft der Phantasie auf die Sprünge.

Hier ein geräumiger, einladender Essbereich, dort ein kompakter Arbeitsplatz: Als Profi weiß ich genau, wie sich Wohnraum optimal ausnützen lässt. Vergleichbar mit einem perfekt inszenierten Möbelkatalog werden Emotionen geweckt, die den Käufer an das Objekt binden.

Die optische „Aufmöbelung“ entfaltet ganz besonders bei Altbauten ihr vollständiges Potenzial: Selbst ein wenig abgewohnte Objekte gewinnen deutlich an Charme und präsentieren sich in gänzlich neuem Licht. Das Ziel ist es, ein ansprechendes Ambiente zu schaffen, das Kaufinteressenten nicht nur anlockt, sondern sie direkt anspricht und die Nachfrage steigert.

Schneller Verkauf zum besten Preis

Eine optimale Präsentation eines Objekts vereinfacht des gesamten Verkaufsablauf. Es werden einerseits deutlich mehr Käufer angesprochen und dadurch gleichzeitig die Verkaufszeiten minimiert und der Marktwert gesteigert. Das Geheimnis liegt in der Identifikation der Kunden mit dem Verkaufsobjekt. Wer seine Zukunft deutlich vor sich sieht, ist sich sicher: Hier möchte ich leben! Übrigens: Das Professionelle Styling einer Immobilie macht sich auch finanziell bezahlt. Denn nicht selten lässt sich durch das Home Staging ein deutlich höherer Verkaufswert erzielen.

Bilder sagen mehr als Worte

Das Home Staging setzt die Vorzüge einer Immobilie gekonnt in Szene und hilft dabei, das volle Verkaufspotenzial auszuschöpfen. In aller Deutlichkeit bleibt allerdings festzuhalten: Bauliche Mängel lassen sich auf diese Art und Weise selbstverständlich nicht kaschieren. Home Staging kann keine Sanierung ersetzen. Ihre Immobile sollte daher in einem guten Gesamtzustand sein.